财富的逻辑不断转换

财富的形式不断变换,在人类历史的不同时期其表现截然不同:在刀耕火种、狩猎采集的古典时代,人们群居生活,物资共有,也就无所谓财富了。

农业时代,绝大多数的物品都来自于土地种植,所以那时的财富主要指土地,也因此中国近两千年的农业社会最有权势的阶层是地主,而在欧洲十八世纪早期,也就有了视农业为财富唯一来源和社会一切收入基础的重农学派,欧洲的老贵族们都是大地主。

到了工业时代,蒸汽机/电力的发明和应用,人群开始聚集、城市由此产生,人们生活中的绝大多数物资都来自于工厂的流水线,于是工厂及工厂的设备就成了财富的重要形式,新兴的工业资产阶级由此崛起,大的资本家构成的利益集团被称为托拉斯,洛克菲勒是这一时代的代表人物。

而今的金融资本时代,流量为王、谁掌握经济运行的血脉——金融,谁就掌握了财富,所以500强财富榜单的前排,银行/保险/证券/信托及地产这些大佬们占了一席之地。而对于普通老百姓来说,能参与这个时代财富分配似乎只有房产了。

不仅如此,财富的流转也时常变迁:在世界范围内看,财富正从富裕的欧洲、甚至美洲开始向亚洲、尤其是东亚流转;从一个国家来说,美国的财富正由之前的中南部向东西海岸流转,中国的财富正由中西部向东部沿海流转、由农村/中小城市向大城市/中心城市流转;从各行各业来看,财富正由资源型行业/劳动密集型行业向轻资产行业/智力密集型行业流转。

你观察一下中国,多少中西部及东北的重工业城市/资源型城市凋敝破败、房价一蹶不振,而多少踩准了金融业/新经济/互联网风口的城市日新月异、房价一飞冲天!

可这是全部吗?NO!一个新的时代似乎正在到来:Facebook、微软、腾讯、阿里这类企业有什么资产?无非就是一些电脑、软件、服务器和一群人罢了,凭什么它们的市值能达数千亿、并稳居500强榜单前列?

这是一个智力的新时代,知识能让物质资源消耗更少、生产效率更高、物质产生的效能更强,知识的作用远大于实物。

是的,新一轮的财富逻辑正在改变。

 

城市的中心时常变迁

一座城市从刚开始的一个据点(历史上的军事据点/曾经的漕运码头/人来送往的驿站/商品贸易的交易点/甚至一座火车站)扩散开来,发展到数十万、上百万的大城市,聚集着医疗、教育、商业、文化等资源的区域就是所谓的市中心,市里的房价非常昂贵。

市中心有套房、城里头有资产,也就成了很多人的愿想,并由此形成了坚持市中心置业的三环党、四环党等人群,这种想法的问题是用静止的眼光看待生长的城市,尤其是经济快速发展、人口加速流入城市、交通科技迅猛发展的时代。

城市是个有机体,有着自己生老循环的生命周期,城市不断长高变大,人口成百上千万的聚集,与此同时,市中心也是在不断迁移的:曾经的市中心或许已成了破烂不堪、居住体验感极差的棚户区,曾经的偏远郊区因为更新的、更先进的教育/商业/医疗/公园等公共资源的进入,而成了城市新的中心。

北京的二环还能算是城市独一无二的中心吗?北京五六环的房价跟二环的房价相差多少呢?北京是个多中心城市,资源较为均衡的分布,让全城房价相差不大,十年前在郊区买房远比当时在市中心买房赚得更多。

▲曾经寸土寸金、人人向往的市中心,而今成了破败、居住体验极差的棚户区

科技的进步、交通工具的迭代对城市框架的拉大、城市中心的转移、职住分离的距离影响巨大

在自行车时代,工厂区和居民区几乎挨着,城市的半径也就限定在5公里左右;

到了汽车时代,职住开始分离,出现了集中商业办公区,人们坐公交或者开车上班,城市的半径也就顺势扩大到近30公里;

而到了地铁时代,轻轨/城轨/高铁更是拉近了城与城的距离,人们甚至可以跨城上班(上海的上班族甚至可以住在昆山/花桥),这就是所谓的城市群,城市的半径由此就可以扩大到50公里。

于是,牢固于人心的市中心观念还会固若金汤、牢不可破吗?

而现在,我们即将迎来一个互联网科技的新时代,人们需要聚集(工作/创意/协作/生活),但更可以借助便捷的交通网络实现迅速的流动,而这对城市、对城市的中心、对市中心的房产、甚至财富的逻辑将产生新一轮的重大影响。

稀缺有用的才最保值

财富的逻辑不断转换、看似能传承子孙的房产也因市中心的变迁而价值缩减,那保值增值的资产有什么共性呢?

一是稀缺性;

二是有使用价值。

不知道大家有没有一个疑问:普遍的观点是货币放水会引发通货膨胀,可自2008年4万亿后,货币存量增加数倍,可为什么没有物价飞涨呢?

▲近五年我国物价平稳,CPI涨幅稳定在2%左右

因为科技进步、因为无人自动化的生产流水线,让生活必需的商品不再稀缺、供应无限量、甚至还产能过剩。

而通货膨胀理论产生的社会生产背景跟今天判若两个世界,所以低生产率、低生产水平、需要大量人工操作的生产环境下诞生的大量经典理论,都已不适用于如今高效、自动化、复杂的新环境,通胀理论是其中的典型之一。

财富的逻辑在转换、城市的中心在变迁,所以被奉为圭臬的经典理论也得与时俱进啊。

与物价平稳形成强烈反差的是,我国一二线城市房价创造的“十年涨十倍”的财富奇迹。为什么?因为人口流入引发的巨大需求,因为土地稀缺引发的房子稀缺,而房子又是有用的——人们总得有间屋子放下一张床吧。

曾经的移动电话砖头块大哥大价格竟然上万,而今功能更全、轻捷美观的智能手机最低的也不过千把块;

曾经要托关系走后门、花费一年工资才能买到的电视机,而今不用半月工资就能买到一台大彩电;

同等配置的汽车,自它诞生那一天起价格就只会跌不会涨……

为什么?因为不稀缺!因为供应无限量!所以,奢侈品(如手表/首饰等)为了维持价格不跌、保值增值的假象,经常推出纪念版/限量版商品。黄金就一定保值吗?当人们的审美观改变,不再把黄金作为首饰佩戴,又因为其货币媒介价值、工业使用价值近乎于无,黄金的价值将一文不值。

能保值增值的资产、能世代传承的资产,必须是稀缺且有使用价值的资产(稀缺和使用价值值也会随着时代的变化而改变),而我们要做的就是要具备识别出它们的能力。

 

以上这么多的介绍只是让明白道理,那如何跟着趋势抓住稀缺性的项目?看完上面介绍给大家推荐一个符合这样的逻辑项目趣推朋友圈趣味营销神器。

 

比如下面的这个2017 下半年
短视频创业风口,只需要投入298元,1年就可以轻松玩转朋友圈赚1-30万

 

趣推注册体验邀请码,趣推邀请码:185835

 

来源:米筐投资

作者:A先生